Glosario · Mantenimiento

Cumplimiento del preventivo: cómo se mide sin hacerse trampas

También: PM compliance · cumplimiento del plan de mantenimiento

El cumplimiento del preventivo es el porcentaje de órdenes de mantenimiento preventivo hechas en fecha sobre las que estaban programadas en un periodo.

Cómo se calcula Cumplimiento = preventivos hechos en fecha ÷ preventivos programados × 100

Qué cuenta como «en fecha»

La decisión que cambia el resultado es el margen. Una revisión mensual hecha tres días tarde, ¿cumple? Una regla muy usada es dar un margen del 10 % del intervalo: unos tres días en una revisión mensual y unas cinco semanas en una anual.

Lo que no vale es contar como cumplida una orden que se cerró sin hacer la revisión, o que se reprogramó tantas veces que cambió de mes.

Por qué importa fuera de mantenimiento

Si mantienes equipos de clientes, es la cifra que se lleva a la reunión de renovación: lo que el contrato comprometía frente a lo que se hizo. Si mantienes los tuyos, es la primera señal de que el plan no cabe en las horas del equipo.

Un cumplimiento que baja mes a mes rara vez es un problema de disciplina. Casi siempre es un plan de preventivo dimensionado por encima de la capacidad real, y se nota también en el backlog.

El error habitual

Medirlo sobre lo que queda en el plan al final del mes. Si las revisiones pospuestas pasan al mes siguiente y desaparecen del denominador, el cumplimiento sale alto mientras el plan se cae. Cuenta lo programado al inicio del periodo y deja rastro de cada aplazamiento.

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Mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo es el que se planifica por calendario o por uso para evitar que el fallo llegue a producirse: revisiones periódicas, engrases, sustituciones programadas y comprobaciones reglamentarias.

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Backlog de mantenimiento

El backlog de mantenimiento es el trabajo pendiente que no se ha podido hacer en plazo: órdenes abiertas, preventivos aplazados y anomalías detectadas sin resolver.

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Gama de mantenimiento · job plan

Una gama de revisión es el conjunto de operaciones que se hacen sobre un tipo de equipo, con su periodicidad. Es la plantilla de la que salen las órdenes preventivas.

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