La reciente actualización en la normativa de ascensores en España, establecida por el Real Decreto 355/2024, ha marcado un hito importante en la industria de la elevación. Este cambio legislativo, que entró en vigor el 1 de julio de 2024, tiene como objetivo principal incrementar la seguridad y asegurar el óptimo funcionamiento de los ascensores existentes en todo el país
España es el país con más ascensores por habitante en el mundo, con aproximadamente 24 elevadores por cada mil personas. Sin embargo, la antigüedad media de estos ascensores es de más de 20 años, lo que plantea serias preocupaciones en cuanto a seguridad y eficiencia. La Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA) señala que entre un 35% y un 40% de los ascensores en España, unos 400.000 en total, tienen más de 30 años de servicio. Esta situación ha impulsado la necesidad de una normativa que garantice que los ascensores antiguos ofrezcan niveles de seguridad comparables a las nuevas instalaciones.
Cambios Clave en la Normativa
La nueva Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores introduce varias medidas técnicas significativas:
- Seguridad en las Puertas: Los ascensores deben contar con sensores que cubran todo el recorrido de la puerta, detectando obstáculos desde el nivel del suelo hasta la parte superior. Esto previene accidentes al cerrarse las puertas y mejora la detección de objetos o mascotas.
- Mejoras en la Nivelación: Se exige que la parada de cabina esté alineada con el piso, con un margen de un centímetro arriba o abajo, facilitando así el acceso a personas mayores y con movilidad reducida.
- Actualización Tecnológica: Se promueve la modernización de los sistemas de ascensores, incluyendo la implementación de tecnologías más avanzadas para el monitoreo y mantenimiento preventivo.
- Comunicación bidireccional: Los ascensores deberán contar con sistemas de comunicación que permitan una rápida intervención en caso de emergencia, facilitando la asistencia a los usuarios atrapados en la cabina.
- Mantenimiento más riguroso: La normativa exige un plan de mantenimiento más detallado y frecuente, con el objetivo de detectar y solucionar cualquier anomalía a tiempo y evitar posibles averías.
Mantenimiento Riguroso Bajo la Nueva Normativa de Ascensores
La normativa, ha establecido un marco más riguroso para el mantenimiento de los ascensores, con el fin de incrementar la seguridad y eficiencia de estos sistemas esenciales. A continuación, se detallan los aspectos más importantes del mantenimiento bajo la nueva regulación:
Inspecciones y Revisiones Periódicas
- Frecuencia de Mantenimiento: La normativa estipula una frecuencia específica para el mantenimiento preventivo, que varía según el tipo de ascensor:
- Ascensores comunitarios de un máximo de 6 paradas: cada 6 semanas.
- Ascensores unifamiliares o aquellos con una velocidad de 15m/s: cada 4 meses.
- Ascensores públicos de un máximo de 4 paradas: cada 6 semanas.
- Todos los demás ascensores: al menos una vez al mes.
- Inspección Técnica de Ascensores (ITA): Los ascensores deben pasar una inspección técnica, similar a la ITV de los vehículos, conocida como OCA (Organismo de Control Autorizado), para garantizar su correcto funcionamiento y seguridad.
Requisitos legales para la documentación de ascensores
La nueva normativa también impone requisitos más estrictos en cuanto a la documentación. Los titulares de los ascensores deberán conservar una serie de registros, entre los que se incluyen:
- Registro de puesta en servicio: Un documento oficial que acredita que el ascensor cumple con la normativa vigente y está autorizado para su funcionamiento.
- Documentación técnica: La declaración de conformidad, la ficha técnica y el manual de funcionamiento son documentos esenciales que describen las características del ascensor y las instrucciones para su uso y mantenimiento.
- Registro de mantenimiento: Un historial detallado de todas las intervenciones realizadas en el ascensor, que debe conservarse durante un periodo determinado.
- Contrato de mantenimiento: El contrato con la empresa conservadora debe estar actualizado y cumplir con los requisitos legales.
- Certificados de inspección: Los certificados de las inspecciones periódicas demuestran que el ascensor se encuentra en condiciones de seguridad.
El papel de la tecnología en la nueva normativa
El software de gestión de mantenimiento juega un papel fundamental en la implementación de la nueva normativa, permitiendo:
- Automatización de la Programación de Mantenimientos: Las plataformas digitales pueden automatizar la programación de mantenimientos preventivos y correctivos, asegurando que se realicen dentro de los plazos estipulados.
- Seguimiento en Tiempo Real: La capacidad de realizar un seguimiento en tiempo real del estado y funcionamiento de los ascensores permite anticipar y prevenir fallos.
- Gestión Eficiente de la Documentación: El almacenamiento y gestión de la documentación relacionada con el mantenimiento se simplifica, permitiendo un acceso rápido y eficiente a la información necesaria.
En definitiva, la nueva normativa sobre ascensores representa un paso adelante en materia de seguridad y eficiencia.
